Volusia Business News: Ob es Ihnen gefällt oder nicht, wir haben Wachstum

Wie in vielen Gegenden Floridas haben wir auch im Volusia County ein ernstes Problem mit Cross-Purposes.

Auf der einen Seite gibt es die Wachstumsgegner, die nichts Neues wollen. Auf der anderen Seite stehen die Leute, die sich neue Restaurants, Geschäfte, Flugverbindungen, Freizeitmöglichkeiten und mehr wünschen.

Wirklich verwirrend wird es, wenn es wachstumsfeindliche Leute gibt, die all das Neue wollen.

Wo stehen wir also hinsichtlich des Wachstums? Das US Census Bureau hat kürzlich Bevölkerungsschätzungen für Gemeinden veröffentlicht, die zeigen, wo in Volusia das Wachstum stattfindet. Das Amt hatte bereits Schätzungen des Landkreises veröffentlicht, aus denen hervorgeht, dass Volusia von Juli 2021 bis Juli 2022 um 14.780 Einwohner oder 2,62 % auf 579.192 gewachsen ist. Das ist ein starkes Wachstum, aber Volusia ist ein großer Landkreis und daher ziemlich weitläufig.

Daytona Beach hatte DeLand als am schnellsten wachsende Stadt im Landkreis abgelöst, aber DeLand konnte im neuesten Bericht wieder aufholen. Daytona wuchs um 3.521 Einwohner oder 4,73 % auf 77.958, während DeLand um 2.560 oder 6,6 % auf 41.324 wuchs.

Weitere Städte, die ein deutliches Wachstum verzeichneten, waren Deltona mit einem Plus von 1.475 oder 1,54 % auf 97.257; New Smyrna Beach, Anstieg um 999 oder 3,21 % auf 32.119; Orange City, um 1.140 oder 8,29 % auf 14.897; und Port Orange, plus 1.384 oder 2,18 % auf 64870.

Die einzige Stadt, die Einwohner verlor, war Daytona Beach Shores mit 5.182 Einwohnern, gegenüber 5.223 im Jahr zuvor.

Offensichtlich gibt es einige Bereiche mit genügend Wachstum, sodass man mit neuen Sachen rechnen kann, aber nicht ganz genug, um viele wirklich gute neue Sachen zu bekommen.

Anstelle von gutem Essen werden wir mehr Fast-Food-Lokale bekommen. Bei den zusätzlichen Flügen handelt es sich größtenteils um Billigflüge.

Wir werden auch weiterhin unter der Dichotomie von Daytona leiden müssen, der offensichtlich bekanntesten Stadt der Region und der Stadt, die Marktforscher am genauesten betrachten. Daytona konnte aufgrund der relativ niedrigeren Löhne ein Trader Joe's-Vertriebszentrum anziehen, aber aufgrund der relativ niedrigeren Löhne kann es keinen Trader Joe's-Laden anziehen.

Zwangsläufig wird die Attraktivität der Gegend für wirklich gute Dinge zunehmen, insbesondere wenn man eine Institution wie die Embry-Riddle Aeronautical University in seiner Mitte hat. Die ehemalige Pilotenschule hat sich zu einem Hightech-Koloss entwickelt, der viele hochbezahlte Arbeitsplätze anzieht und schafft. Auch wenn es in der Gegend möglicherweise keine Produktionsanlage für Drohnen gibt, gibt es doch eine wachsende Zahl von Firmen, die Wege finden, Drohnen für viele verschiedene Anwendungen nützlicher zu machen. Dafür und für viele andere höher bezahlte Arbeitsplätze können Sie der ERAU Anerkennung zollen.

Also, macht Mut, ihr trendigen Buckaroos, es könnte in eurer Zukunft ein Whole Foods geben.

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Die Gewerbeimmobilienaktivität nahm endlich etwas zu. Zu den jüngsten Deals, die mir aufgefallen sind, gehört der Kauf des neuen O'Reilly Auto Parts-Anwesens am 1212 Providence Blvd durch Winter Haven-Investoren. in Deltona für 2,444 Millionen US-Dollar.

Ein Ehepaar aus Davie, Florida, kaufte das Industriegrundstück mit einer Van-Umbauanlage, einem Nutzfahrzeugverkauf und einem Poolbauer in der 5797 Lake Winona Road in DeLeon Springs für 2,08 Millionen US-Dollar.

Elmington Residential mit Sitz in Nashville, ein Stadthausentwickler, kaufte für 1,45 Millionen US-Dollar ein 8,53 Hektar großes Grundstück an der W. Minnesota Avenue in Orange City.

Halifax Health kaufte die medizinische Praxisimmobilie am 353 N. Clyde Morris Blvd. in Daytona Beach für 1,15 Millionen US-Dollar.

Bei einigen kleineren Deals handelte es sich um eine Immobilienentwicklung in Charleston, SC, die die Gewerbeimmobilie in der 103 N. Center St. (ein ehemaliges Family-Dollar-Geschäft in der US 17) in Pierson für 725.000 US-Dollar kaufte. Ein Longwood-Investor kaufte die Cedar-Apartments in der 401 S. Ridgewood Ave. in Daytona Beach für 725.000 US-Dollar. Eigentümer von Las Americas Grocery & Deli in Longwood kauften das Poolversorgungsgrundstück am 1330 Howland Blvd. in Deltona für 574.500 $.

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Es gibt nicht viel mehr zu berichten, außer dass der Stadt Pläne für ein Geschäft von Mavis Tires & Brakes im Tymber Creek Village gegenüber dem Eingang zum Latitude Margaritaville in Daytona Beach vorgelegt wurden. Geplant sind Spring Garden Townhomes in der 650 N. Spring Garden Ave. mit 90 Townhouses und einem Gewerbegrundstück in DeLand.

Der geschäftsführende Redakteur Cecil G. Brumley verfolgt seit mehr als 26 Jahren das Geschäft und die Wirtschaft im Volusia County. Kontaktieren Sie ihn unter [email protected] (keine Bindestriche) oder folgen Sie ihm auf Twitter @cecilbrumley.

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